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《肇庆市鼎湖区农村宅基地审批管理制度》政策解读

2021-04-06 17:38:03  来源:肇庆市鼎湖区人民政府办公室   【字体:  
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  一、文件制定的背景和必要性

  机构改革以及《中华人民共和国土地管理法》新修订后,为加强农村宅基地用地建房审批管理工作,规范农村宅基地用地建房审批管理程序,明确各部门职责分工,我区制定了《肇庆市鼎湖区农村宅基地审批管理制度》(以下简称《制度》),进一步建立健全宅基地相关制度,加强对各部门的指导和督促。《制度》严格落实土地用途管制,合理安排宅基地用地,严格贯彻“一户一宅”规定,切实保障农民基本居住权益,充分保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权,为农民安居乐业和农村社会稳定打下重要基础。

  二、文件制定的法律法规政策依据

  1、《广东省农业农村厅 广东省自然资源厅关于规范农村宅基地审批管理的通知》(粤农农规〔2020〕3号)

  2、《肇庆市农业农村局 肇庆市自然资源局关于规范农村宅基地审批管理的通知》(肇农农〔2020〕205号)

  3、《转发关于进一步加强农村宅基地管理的通知(肇委农办函〔2019〕51号)

  4、《肇庆市城乡规划管理技术规定(修订稿)的批复》(肇府函〔2011〕302号)。

  三、文件的主要内容说明

  《制度》共分六部分。第一部分为第一段,阐明了《制度》的制定依据、界定了《制度》的适用范围和宅基地的具体定义。第二部分《细化落实工作职责》阐明了在农村宅基地用地建房审批管理过程中区政府、镇政府(街道办)、区各相关单位的职责。第三部分《明确农村宅基地分配原则》阐明了宅基地分配管理中“一户一宅”“面积限定”“八不准”“建新拆旧”等基本原则。第四部分《规范农村宅基地审批程序》阐明了农村宅基地申请的条件、需要提交的具体材料、农村宅基地建房审批管理全流程的具体内容和相关部门的职责。第五部分《严格农村宅基地用地建房全程管理》明确了各镇政府(办事处)要严格落实宅基地用地建房审批管理过程中的“五公开”“五到场”和“动态巡查”。第六部分《加强作风建设,严肃工作纪律》阐明了各级政府、部门要加强作风建设和严肃工作纪律,并且对《制度》的执行时间等相关情况进行说明。


政策文件:肇鼎府规〔2021〕3号肇庆市鼎湖区人民政府关于印发《肇庆市鼎湖区农村宅基地审批管理制度》的通知


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